中古物件購入＋リノベーション
という選択肢

　

今の賃貸では手狭になってきた。

いつかは一戸建てに住みたい。

　

だけど、新築を建てるには予算もあるし土地もなかなか見つからず現実的に難しい、ということも少なくありません。

　

FINE STYLEでは、「新築注文住宅」はもちろんですが、「リノベーション」にも他社に負けない強みを持っています。

　

こちらでは、新築住宅との違いやメリット、そしてFINE STYLEだからできる強みやサービスをご紹介します。

新築住宅にはない魅力

　

戸建てに住むなら新築しか考えていない、中古住宅にあまり良い印象を持たれてないと言う方もいらっしゃると思います。

　

もちろん、物件の状況やリノベーションのプランによっては安かろう悪かろう、と言うような事になりかねません。

　

ですが、リノベーションまで踏まえた上で物件選びから適切に家づくりを進められれば、価格は抑えながらも自分たちの想いや理想を叶えるマイホームを手に入れることも夢ではありません。

「空き地」よりも「空き家」
の方が見つけやすいことも。

　

希望の土地が見つからず、家づくりを進められない方にとっても中古物件を活用することで上手くいくことも。

　

総務省統計局の発表では、2018年時点で戸建て住宅だけでおよそ317万戸もの空き家が存在しています。

　

小さな島国である上に、国土の70％が山地となる日本では、希望のエリアで空き地を探して待っているよりも、空き家を探す方が質も量も豊富に見つかるかも知れません。

自己資金？ゼロでも大丈夫です。

　

新築住宅であれば、条件次第で自己資金なしでも建築が可能だと知っている方もいらっしゃると思います。

　

実は「中古物件購入＋リノベーション」でも、自己資金がなくても全て住宅ローンでまかなうことが可能です。

　

物件購入またはリノベ費用のどちらかは自己資金で負担しないといけない、金利の高いリフォームローン等を組み合わせないといけない、などもなく低金利の住宅ローン一本で返済費用も低く抑えることができます。

　

もちろん、無条件にできる訳ではなく様々な条件をクリアする必要がありますので、物件の購入前からリノベも含めたプランニング、資金計画をきちんと組んで銀行に承認してもらう必要があります。

FINE STYLEのリノベーション

　

FINE STYLEの強みは、ここまで述べた

　

• リノベーションのプランニング

• 理想の家づくりを叶えるための物件の選定

• 理想のゴールを見据えた資金計画

　

それら全てを自社で一貫して行えるということです。

(施工については言うまでもなく絶対の自信があります)

　

この中のどれか一つでも疎かにしてしまうと、理想の家づくりと言うのは難しくなってしまいます。

　

そのためFINE STYLEではまず、家づくりの理想や想いを共有させていただいた上で

必要な予算を組み、住宅ローンなどの家づくりに必要な資金の確保。

　

そして、その予算の中で理想を叶えることのできる物件の選定とリノベーションも含めたプランニング。

　

これら一連の流れを別々のステップとして考えるのではなく、すべて繋がりあった一つのフローとして捉えることで、不安や失敗とは無縁の家づくりを実現することができます。

　　

自分たちの理想のマイホームを見据えた上で、計画的に家づくりを進めていくことがとても重要です。

自分たちで悩む前に
まずはご相談下さい。

　

家づくりは、ほとんどの方にとって一生に一度のイベントであって、初めての経験であるはずです。

　

それなのに、銀行や住宅会社、不動産屋など複数の会社とのやりとりをはじめ、難しい用語や複雑な資金計画などの理解をしようとしても、訳が分からないのが普通だと思います。

　

なので、難しい部分は教えてもらったりプロに任せることが家づくりを楽しむためにも成功させるためにも大事です。

　

まずは相談してみて、信頼できる家づくりのプロを見つけることから初めてみることをおすすめします。

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