お客様にとって本当に“ベストな土地”を、
家づくりのプロが一緒に考えます。
家づくりを始める時、まず不動産屋さんへ行って土地探しからスタートされる方は少なくありません。
しかし実際には、「良い家を建てること」と同じくらい土地探しも難しいものです。
マイホームは、一生に一度の大きな買い物。
土地選びも“なんとなくの勢い”ではなく、正しい情報のもとで進めることが大切です。
FINE STYLE は土地で商売をしていないからこそ、中立の立場からお客様の土地探しをサポートしています。
人気の土地＝あなたにとっての最適な土地とは限りません。
一般的に「良い土地」と言われる条件として、
- 南側道路で日当たりが良い
- きれいな四角形の整形地
- 駅からの距離が近い
こうした土地は人気も高く、価格も上がりがちです。
ただし、価格や人気だけで 「誰にとっても良い土地」とは言い切れません。
本当に大切なのは、「自分たちがどんな暮らしをしたいか」を基準に、
建てたい家と合わせて土地を見ていくことです。
多くの方は、本当は「土地を買いたい」のではなく、
“自分たちにちょうどいいマイホームが欲しい”はずです。
それなのに順番を逆にして「まず土地を探さないと…」と考えてしまうことで、
本来選べたはずの選択肢を狭めてしまうこともあります。
インターネットだけでは、良い土地がなかなか見つからない理由。
希望に近い土地を探そうとしても、
「ネットを見てもピンとこない」「いつも情報が出てくるのは同じ土地ばかり」
そんなお声をよくお聞きします。
実際のところ、条件の良い土地ほど ネットや店頭に出る前に決まってしまうことが多いのが現実です。
なぜなら、
- 自社で商談中のお客様に優先的に紹介される
- 日頃から取引のある住宅会社に先に情報が届く
といった流れがあるからです。
FINE STYLE は地域密着で家づくりをしているため、
地元の不動産会社様と日常的に情報交換を行っています。
そのため、お客様の条件をお聞きしたうえで、 各不動産会社様から優先的に土地情報をご紹介いただける体制 が整っています。
複数の不動産会社様と連携することで、
インターネットだけでは出会えなかった土地の選択肢も広がります。
土地も建物も諸費用も。すべてをセットで考えるから、失敗しにくい。
私たちは家を建てるプロですが、
実際には土地選びからご一緒するケースがほとんどです。
それは、どのような土地にどんな家を建てると暮らしやすいか、
住宅のプロの視点から見えているポイントが多くあるからです。
また、土地の購入を「土地代だけ」で考えてしまうと、
思わぬところで負担がふくらんでしまうこともあります。
本来は、
- 土地代
- 建物本体の費用
- 外構・諸費用・各種手続き費用
などをすべて含めて検討し、
トータルのご予算の中で「どこにどれだけ配分するか」を考える必要があります。
こうした考え方は、インターネットや本に書いてある一般論だけでは
なかなか自分ごとに落とし込みにくい部分でもあります。
ご家族の状況やご希望は一組ずつ違うからこそ、
FINE STYLE では、お一人おひとりの条件に合わせて
「土地 × 建物 × 予算」を一緒に整理しながら進めるお手伝い をしています。
「どこから手をつければ良いか分からない」「この土地で本当に良いのか不安」など、
まだ具体的な候補が決まっていない段階でも大丈夫です。
ご希望やご予算のイメージをお伺いしながら、
土地と家づくりの進め方を丁寧にご説明いたします。